Se ALQUILA KIOSKO COMERCIAL CERRADO, ubicado en ALBROOK MALL, PLANTA BAJA ubicado estratégicamente en el centro comercial, con espacio privado, alto transito de peatones.
IDEAL PARA NEGOCIO COMERCIAL , disponible para alquiler, de actividades comerciales que no incluyan negocio de comida, ideal para negocios de ventas de celulares, venta de carteras, venta de productos de belleza, ect,
Cuenta con:
- 35 M
- Kiosko cerrado
- entrada del Elefante
- Excelente iluminacion
- Amplioss estacionamientos
- Frente a restaurante Fridays y Rodelag
Amenidades
- Tráfico masivo asegurado
- Zonas turisticas
- Local independiente
- Visible desde la via y el mall
- Conectividad, acceso desde la termianal de trasporte
- Ubicado en el pasillo del elefante
- Ubicado en medio de comercios con alto trafico de clientes
PARA TOTAL DEL AQUILER MENSUAL DE NEGOCIO DE COMIDA SE MANEJA DE ESTA MANERA
Nota: El canon variará de 2 maneras esto unicamente para negocio comercial, iniciando con un precio de $4,000.00 base inicial ó basandose en las 12% ganancias que reporte el negocio mensualmente (se toma este en cuenta si dicho porcentaje es mayor al precio inicial) + mantenimiento (fijo de $3.50 x m2) + ITBMS 7% (varia ya que corresponde al precio del alquiler base) ;
importante: se considera el precio que resulte mayor como el alquiler base mensual del local, dicho esto se representa de esta manera:
- PRECIOS: INICIAL $4,000.00 BASE (+mantenimiento + itbms 7%) SI EL 12% DE LOS INGRESOS ES MAYOR AL INICIAL SE TOMARÁ DICHO PRECIO PARA PRECIO DE ALQUILER BASE (+mantenimiento + itbms 7% ) MENSUALES.
| NEGOCIO COMERCIAL |
ALQUILER |
MANTENIMIENTO |
ITBMS 7% | TOTAL |
| 1 . CANON BASE INICIAL | $4,000.00 | $122.50 | $280.00 | $4,402.50 |
| 2. CANON EN BASE AL 12% | BASE AL 12% | $122.50 | BASE AL 12% | + BASE AL 12% |
Observacion: DISPONIBLE PARA ALQUILER MENSUAL NEGOCIO DE COMIDA SI SE MANEJA DE ESTA MANERA
Nota: Este local esta disponible para alquiler, de actividades de comida que no incluyan negocios comerciales, ideal para venta como heladerias, cafeteria, ventas de golosoninas y comida rapida ect, el valor de alquiler se maneja bajo un mantenimiento de $5.75 X M2 y bajo las mismas normas en cuanto el alquiler con una base de $3,000.00 iniciales
- $3,000.00 + mantenimiento ($5.75 X M2) + itbms 7% = $3,411.25 Mensuales
- $ el valor de 12 % de los ingresos mensuales + mantenimiento ($5.75 X M2) + itbms 7% = valor segun e 12% de ingreso
importante: se considera el precio que resulte mayor como el alquiler base mensual del local, dicho esto se representa de esta manera:
| NEGOCIO DE COMIDA |
ALQUILER |
MANTENIMIENTO |
ITBMS 7% | TOTAL |
| 1 . CANON BASE INICIAL | $3,000.00 | $201.25 | $210.00 | $3,411.25 |
| 2. CANON EN BASE AL 12% | BASE AL 12% | $201.25 | BASE AL 12% | + BASE AL 12% |
INVIERTE EN UNA DE LAS ZONAS MAS VISITADAS DE LA CIUDAD POR NACIONALES Y EXTRANJEROS
Invierta en el centro comercial más grande de la región. Ubicado estratégicamente en la entrada del Elefante, entre Rodelag y Fridays, este espacio garantiza un flujo constante de clientes locales e internacionales. La opción ideal para marcas que buscan prestigio, posicionamiento y un entorno comercial activo.
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